盐城房屋抵押贷款|房产抵押贷款|为您办理个人住房抵押银行贷款

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如果生活中有需要用到大额资金周转，名下有房产作为资产，可以用来作为抵押物，抵押给银行或放贷机构申请抵押贷钱。但是抵押房子借款公司借款,个人分期房抵押贷款,抵押二手房创业借款,抵押购房合同借钱不押房,工薪借钱等此类贷钱产品的申请也是需要满足一定条件的，而满足申请条件有以下几点

1.必须有抵押物才能贷钱，而且贷钱金额和贷钱期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

2.有长期稳定的足以支付每月贷钱本息的收入来源；

3.盐城贷钱机构认可的担保人;

4.年满18岁，抵押房产的贷钱人和抵押的房产年龄之和不能超65岁;

5.房产面积需在40平以上，房龄需10年以内;

6.拥有盐城的房产产权要明晰，有共有人的需共有人的同意书才可以办理申请;

7.有盐城合法有效的身份 证明，有独立民事行为能力;

贷钱需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷钱下来要1个月左右

盐城大丰房屋购买合同抵押借钱,分期房抵押贷款,抵押二手房大额贷款,房屋抵押银行借钱不押房,公积金信用借钱等抵押贷款的金额及期限：

1、盐城大丰商品住宅的抵押率最高可达70%左右;

2、盐城大丰写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右;

3、工业厂房的抵押率最高可达50%左右;

4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅以及厂房和仓库等等。

抵押房屋银行贷款,个人分期房抵押借钱,农村房抵押长期借钱,抵押房产证借钱不押房,抵押名贵手表借款等住房抵押借款流程

1、住房抵押借款申请

借款人提出借款用途，金额及年限时间需求；

2、准备住房抵押借款材料

借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应抵押合同、婚姻状况证明；盐城住房所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、住房抵押看房评估

由相关机构对盐城抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

4、报批住房抵押借款

将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、住房抵押借款合同公证

借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、盐城住房抵押登记手续

银行凭住房所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；

7、开户放款

借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

申请房子抵押机构借钱,企业抵押住房购买合同借款,抵押房子购买合同消费借钱,抵押购房合同贷款不押房,名贵酒典当借钱等借款前要注重准备工作，那么盐城大丰住房抵押借款资料的准备就要提前了解清楚，有以下几点了解：

1、盐城大丰抵押住房借款人拥有住房的所有权，提供房本正本;

2、借款人近几个月的流水纪录（半年至两年内的银行流水，证明有偿还借款的还款能力）;

3、相匹配申请办理银行规定提供的别的文档、证实等;

4、借款人夫妇彼此的身份证件、结婚证书、盐城大丰户口簿;

5、与申请办理盐城大丰银行特定的评估公司的分析报告。

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